LOS CINCO PROYECTOS


El pasado miércoles tuve la suerte de estar en el acto de presentación de los cinco proyectos para la reforma del Sadar. Es objeto de este artículo presentar las cinco propuestas, aun a sabiendas que pocos, por no decir ninguno, serán los rojillos que para estas alturas no conozcan las propuestas presentadas. No obstante me gustaría salpicar la presentación con algunas reflexiones personales o asuntos que ahora mismo sobrevuelan mi cabeza rojilla.
En primer lugar agradezco a la Junta del club el haber generado un proceso de elección abierto, participativo y trasparente, asuntos todos ellos que por desgracia brillan por su ausencia en muchos estamentos y organismos sociales y oficiales. No obstante estoy inmerso en una contradicción cuando por un lado me gusta que se nos haya dado cabida a los socios, pero por otro lado se me presentan dudas de si este proceso es el más indicado para escoger el proyecto técnicamente más idóneo.
Me consta que una mesa de expertos ha revisado exhaustivamente los proyectos y ha dado el visto bueno a todos ellos. Ahora somos los socios los que debemos optar por el que más nos guste pero el problema que se me plantea es ¿bajo qué criterios?. Está claro que la inmensa mayoría somos profanos en la materia arquitectónica y nos dejamos llevar sobre todo por la estética externa de los proyectos, algo que con los medios con los que se cuenta en la actualidad no se me antoja difícil, pero… ¿tenemos criterios técnicos suficientes como para elegir lo que más nos conviene?.
Me acuerdo por ejemplo cuando uno de los técnicos que salió al escenario en el acto del miércoles, mientras presentaba su proyecto, comentó que su idea era utilizar materiales no contaminantes, de larga durabilidad y que requiriesen de muy poca inversión de mantenimiento. Cuando yo escucho esto me entran las dudas.
¿Cuándo nos quedamos alucinados con los vídeos que nos muestran las maravillas de los proyectos presentados, hincamos el diente un poco más allá y por ejemplo entramos a valorar los materiales que van a ser utilizados?. Está claro que en una obra doméstica todos y todas entraríamos en este tipo de detalles, máxime si tenemos que pagarla nosotros, pero en esta ocasión, ¿tenemos elementos suficientes para valorar este tipo de elementos técnicos?. De la misma manera que hablo de materiales podría seguir enumerando otro tipo de asuntos técnicos y profesionales que son de vital importancia en una construcción pero que en este caso, al menos a mí, se me escapan, y no llego a ver más allá de la estética que envuelve al proyecto.
En otro orden de cosas ahora hemos entrado en una carrera electoral. Es increíble acceder estos días a las redes sociales. Por todos los sitios vuelan los proyectos. El amigo del amigo del arquitecto nos pide que votemos su opción, el otro nos dice que la suya, que en ese estudio trabajar un pariente suyo…. En definitiva ¿saldrá el mejor proyecto o el que mejor marketing publicitario está utilizando para llegar al socio?
Por todo ello insisto que agradezco muchísimo a la Junta Directiva el haber abierto el proceso a la participación del socio y que haya hecho de todo este asunto algo abierto y trasparente, pero me entran las dudas de si este es el mejor camino para elegir no solo el más bonito, sino el que técnicamente mejor se ajusta a nuestras necesidades y a nuestras posibilidades.
Hecha esta reflexión pasaré a presentar cada uno de los proyectos presentados.
Comenzaré afirmando de todos ellos que por lo expuesto en el acto de presentación, la ejecución de los mismos no afectará al desarrollo de los partidos hasta que se dé por finalizada la obra en el primer trimestre del 2020. Desgranando un poco los proyectos, estos son los siguientes:
EL NUEVO SADAR
Estudio de arquitectura: DNA
Estudio de ingeniería: INTEGRAL+ BIS ESTRUCTURAS
Constructora: VICTORINO VICENTE
Coste: 15.998.225€
Aforo: 23.600
El vídeo y la foto que acompañan a estas líneas ayudan a conocer el proyecto. A mi en la presentación me llamó la atención la fachada del estadio, una imagen moderna la cual, en función desde donde se mire, se ve con colores diferentes. En la exposición se apelaba a convertir el estadio en un edificio que sea objeto de reclamo para los visitantes a la ciudad y que tenga vida no solo los días de partido, sino también entre semana.
A diferencia de otros proyectos este aboga por una grada continua. Una única grada de arriba abajo y es este pequeño detalle el que no me acaba de convencer (los otros proyectos presentan una grada super puesta sobre otra)
Me llamó la atención el hecho de que llegó a hablar de la instalación de un sistema de climatización con radiadores infrarrojos y así mismo me gustó la idea de generar 1.733,70 metros cuadrados en la planta baja para locales comerciales.
Incidió también en la necesidad de incorporar nuevos vomitorios de acceso y de ubicar a las personas de movilidad reducida en planta baja con rampa de acceso a sus localidades, así como con baños adaptados.
El proyecto no contempla la realización de nuevos Boxes y palcos VIP
Para terminar la techumbre del estadio sería traslúcida para dejar pasar los rayos del sol.
FORTALEZA ROJILLA
Estudio de arquitectura: AH ASOCIADOS
Estudio de ingeniería: Calter
Constructora: Obenasa
Coste: 16.000.000€
Aforo: 25.000
Sinceramente a mi esta propuesta no acabó de sedurcirme. Propone la construcción de 3 graderíos, de similares características a la actual “grada nueva” del estadio, en los dos fondos y en tribuna lateral. De esta manera las cuatro esquinas quedarían a una altura inferior, algo que a mí al menos, no me gusta porque no generaría una imagen homogénea del estadio. Además esta estructura generaría, al estar las cuatro esquinas más bajas, un estadio menos recogido, con el consecuente perjuicio de ser un estadio más frío en lo climatológico y en lo ambiental ya que las esquinas permitirían entrar el viento y salir el sonido atronador del estadio. Un estadio homogéneo y recogido es sinónimo de más calor humano, sonoro y ambiental. Las actuales gradas del estadio no serían modificadas.

La fachada exterior trata de imitar a unos pañuelicos rojos y no contaría con iluminación. En planta baja se gozaría de 2.050 metros cuadrados para locales comerciales.

Las personas con movilidad reducida tendrían ascensor de acceso y baño adaptado.


MURO ROJILLO - HARRESI GORRIA

Estudio de arquitectura: OFS ARCHITECTS

Estudio de ingeniería: FS ESTRUCTURAS/ INARQ INGENIEROS.

Constructora: EAACC/VDR

Coste:15.999.999 €

Aforo: 25.048

El estadio que se propone en este proyecto ha tenido en el estadio del Borussia Dortmund una fuente de inspiración con la creación de una zona en graderío sur en la que los aficionados estén de pie con unas vallas que protegen de posibles avalanchas y con un sistema de asientos que si se quieren pueden ser utilizados pero si no se desea generan el espacio necesario para estar cómodamente de pie presenciando el encuentro. Este detalle para mi es una auténtico acierto y si alguien tiene dudas que rastree por internet y vea imágenes del fondo del estadio alemán.

En la propuesta se propone cerrar el estadio ampliando los fondos y grada lateral a la misma altura. De esta forma se cierra el estadio. El actual graderío no se tocaría y habría una grada superpuesta sobre otra. La grada alta tendría una inclinación de 40 grados que provocaría no solo una buena visión, sino reducir la distancia del espectador con el campo. Para mi un acierto.

Los exteriores del estadio, como se puede comprobar en la foto y en el vídeo son preciosos. Estaría iluminada a la noche. Aquí ya entran los gustos de cada uno porque la verdad es que en líneas generales todos los proyectos abogan por unos exteriores preciosos que nada tienen que ver con el actual Sadar.

En el proyecto se contemplan 1.466 metros cuadrados para locales comerciales y otros 3.275 metros cuadrados para otros usos. Así mimo se contempla en la propuesta la construcción de más palcos VIP.



ROJO-AZUL

Estudio de arquitectura: VAÍLLO + IRIGARAY ARCHITE CTS, BENITO CHOCARRO

Estudio de ingeniería: LKS LKS

Constructora: ACR

Coste: 16. 000.000€

Aforo: 24.060

Cuando llego a esta propuesta he de decir y lo tengo que decir con total sinceridad, que me cuesta disociar el proyecto arquitectónico como tal, de otro asunto probablemente más personal. El proyecto como tal me gusta, pero lo que no me gusta nada es que tras el proyecto esté el Señor Irigaray, uno de los peores presidentes que por desgracia ha tenido nuestro querido club. Mis recuerdos del paso de Irigaray por el club me traen malísimos recuerdos.

Hecha la apreciación anterior y centrándome en lo que aquí me ocupa, comenzaré diciendo que en la exposición del proyecto se habló de que en el estadio pueden tener cabida espacios para desarrollar un museo, salón de actos, etc…

En este proyecto vuelve a plantearse un graderío que mantiene una misma altura en los fondos y en grada lateral. Cada grada estaría compuesta de dos partes, una baja y otra alta, pero siendo una misma grada, no dos superpuestas.

En este proyecto se vuelve a recoger la idea de poner localidades de pie, con el sistema anteriormente explicado en otro proyecto y que se denomina “Rail seat”

El exterior vuelve a ser precioso, con dos colores que en función desde donde se mire el color de la fachada va cambiando.

Internamente es el típico diseño de campo de futbol inglés. Precioso, donde el espectador está muy cerca del césped.

Según se explicó en el acto de presentación: “La techumbre que envuelve al estadio permite el rebote del sonido actuando como un tambor donde retumban los gritos y cánticos del público intimidando al equipo visitante”.

Se contempla una planta de 1.035 metros cuadrados en el nivel 3 de grada lateral para poder ampliar a 284 plazas VIP y 4 boxes, y 2 bares con vistas al estadio, la ampliación y un nivel extra de la tienda oficial y la construcción de un txikipark (o un local comercial) de 350 metros cuadrados en la esquina Preferente-Grada Gol




SADAR BERRIA - NUEVO SADAR

Estudio de arquitectura: TYM ASOCIADOS + DOA ARQUITECTURA

Estudio de ingeniería: ITURSA + TPF- EU ROESTUDIOS

Constructora: GRUPO HERCE Y AMENÁBAR

Coste: 16. 000.000 €

Aforo:23.459.

Original propuesta exterior la que se propone en este proyecto con un evoltorio del estadio de chapa de aluminio con unas originales triangulaciones donde se podría serigrafiar la imagen de jugadores importantes del osasunismo.

En el diseño del estadio se priorizó mucho en las esquinas del mismo, generando en ellos un punto de encuentro para el aficionado. Estos córner tendrían unos acceso cubiertos amplios. Según palabras del técnico que expuso el proyecto, en este “los córners se potencian y las gradas se simplifican y unen, para acabar con la actual atomización en filas, vomitorios y escaleras".

En el proyecto, al igual que en otros, se vuelve hablar de completar el estadio con 300 metros cuadrados de espacios destinados a actividad comercial, museos, guarderías…

En el estadio conlleva la preinstalación de calefacción, nuevas plazas VIP y asientos preferentes, asi como espacios para ubicar a personas con movilidad reducida.

El estadio propone la simplificación y unión de gradas de tal manera que como se puede observar en una de las imágenes que acompaña a este texto, se generarían solamente dos espacios, uno alto y otro bajo, algo que alguna otra propuesta también lo recoge y a mi personalmente me gusta.

Otro detalle mencionado en la exposición de este proyecto, aunque no es el único que lo hace, es la mejora de los baños del estadio.

Para terminar recoge en la propuesta la construcción de nuevos palcos VIP.




Hasta aquí la amplia exposición de proyectos que he hecho en esta artículo. Reitero mi ausencia de conocimientos técnicos para realizar un análisis a fondo de los proyectos. Mi voto sobre todo va a estar fundamentado en la estética, aunque no es menos verdad que mi estadio ideal tiene detalles de cada una de las propuestas porque en todos ellas hay detalles que me gustan. Si a mí me dejasen, probablemente haría un compendio de todas ellas con el fin de configurar mi estadio ideal, porque insisto que todas las propuestas tienen detalles rescatables.

Ahora toca pensar porque en breve seremos llamados a las urnas para elegir el proyecto que más nos gusta. Luego ya se sabe que los socios compromisarios serán los que elijan entre si ejecutar el proyecto elegido, o hacer una intervención que se limite a cumplir las exigencias de la normativa vigente. La diferencia entre una opción y otra está entre los 7 millones o los 16.

Si algún socio necesita recabar más información sobre los proyectos, debe saber que del 5 al 9 de noviembre se informará en profundidad sobre cada uno de ellos en presentaciones que tendrán lugar en la sala de prensa de El Sadar y asi mismo, a través de la web habilitada para ello, los socios tendrán la oportunidad de enviar sugerencias o preguntas a cada uno de los proyectos
Gorritxo.

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